本项目涉及的酒店资产权属清晰，已办理《房屋所有权证》，证载房屋用途为商服用房。转让方拟转让的标的资产包含该栋酒店建筑的第1层、第4-18层，以及地下-1～-3层。

    标的资产的基本信息如下所示：
1、名称：酒店部分房地资产（-1～-3层；地上1层、4-18层）；
2、土地使用权到期日：2047/03/15；
3、拟转让建筑面积（㎡）：13,894.38；
4、土地使用权类型：出让；
5、土地用途：其他商服用地。

一、项目概况
    1、酒店于2011年开业，是一家国际时尚商务酒店。酒店拥有近250间客房，包括普通客房、高级客房、家庭房等。酒店主要提供住宿服务，还提供餐饮、团体会议、商务服务、健身活动多种配套设施服务。
    2、酒店位于重庆市渝北区，紧靠地铁3号线，毗邻江北CBD、新光天地购物中心，距离北城天街、观音桥商业步行街、照母山植物园约10分钟车程；距离解放碑、洪崖洞景区、磁器口约20分钟车程；距离悦来会展中心约30分钟车程，周围交通便利，出行快捷。

二、项目亮点
    1、地处两江新区中心地带，贯通主城和机场，区位优越、交通便捷
         该酒店座落于重庆市渝北区，贯通主城和机场，临近众多商圈和商业街，公共服务配套设施齐全；所处区域周边交通路网四通八达，无论驾车还是公共交通出行均极其便捷。
    2、重庆“网红景点”兴盛，吸引众多打卡游客，潜在客户资源丰富
         酒店毗邻重庆网红景点观音桥商业步行街、北城天街以及照母山植物园；距离解放碑、洪崖洞景区、磁器口约20分钟车程；距离悦来会展中心约30分钟车程，潜在客户资源丰富，酒店客流有望稳健成长。
    3、资产升值空间大
        优化酒店目前业绩表现的机会包括：翻新客房以提高日均房价；重新规划建筑布局，以满足规模更大的活动需求；以及更新酒店设备设施，以降低酒店能源消耗。


项目联系人：裴女士，联系电话：13488823457。