1、标的概况：

项目标的为青岛市相香港中路32号五矿大厦24层、26层、28层及29层办公用房。证载权属人为山东中艺抽纱实业有限公司，资产产权清晰，无抵押担保，权属证明文件齐全。其中24层、26层面积为753.84㎡，部分房间为出租状态；28层面积为753.84㎡、29层面积为744.40㎡，目前空置。

项目标的所在五矿大厦为钢混结构的高层建筑，设计用途为办公写字楼，建筑朝向西南方向，面向大海，通体29层，大厦内部入住率较高，物业、车位、电梯等配套设施齐全。标的资产又属于高层区，视眼开阔，办公环境优越。

2、交通条件：

项目标的所在五矿大厦处于青岛东部黄金地带，紧邻香港中路、南京路、东海西路，周边多条道路干道汇集，道路状况良好。1公里范围内有多条公交线路经过并设站，公共交通条件良好；约500米可至地铁3号五四广场站、江西路站，紧邻地铁2号线，约7公里可至青岛站，交通较为便利。

3、周边环境：

项目标的所在的五矿大厦所处区域较为繁华，处于中央商务区核心地段，毗邻青岛市政府。方圆2公里范围内，有民航大厦、绮丽大厦、三度空间大厦、招银大厦、青岛市国际新闻中心、青岛金融中心、金光大厦、数码港旗舰大厦等商业办公大楼集聚，周边有佳世客、家乐福、青岛万象城等大型综合商业体，商业氛围浓厚；方圆1公里范围内有银座中心、远雄国际广场、时代广场等集购物、餐饮、娱乐休闲于一体的大型商业设施，银行、酒店等周边配套设施一应俱全；约600米可至滨海风景区，约700米可至五四广场和承办上合组织青岛峰会的青岛奥林匹克帆船中心（青岛国际会议中心），区域环境条件好，人流密集，地理位置优越。商服业的繁华对该区域的地价有一定升价影响。

4、如上房产，可打包出售，也可单独购买任意一层（单层整体出售、不予分割），拟采用每层分别挂牌转让的形式（一切以正式挂牌公告信息为准），价格面议，欢迎广大投资者来电详询。

5、转让方为国有企业，本项目将按照按国有资产处置要求及程序办理正式挂牌交易，转让价格最终以经上级单位备案后的评估值及挂牌公告为准。

6、联系人：韩先生 联系方式：13001051267

7、项目照片详见附件